Calculateur de loyer
pour colocataires.

Le partage le plus équitable dépend des chambres elles-mêmes. Le partage égal fonctionne quand toutes les chambres sont de taille et de qualité similaires. Pour des chambres avec des différences significatives — comme une chambre principale avec salle de bain privée versus une plus petite — un partage pondéré produit un résultat plus équitable.

Oui, en général. Une chambre plus grande représente plus d'espace de vie privé, donc l'occupant reçoit plus de valeur pour son loyer. Fair Rent Split calcule la part proportionnelle de chaque chambre en fonction de sa superficie, en tenant compte des espaces communs partagés équitablement.

Entrez la superficie de chaque chambre et la superficie totale du logement (optionnel). Fair Rent Split calcule la part proportionnelle de chaque chambre de l'espace privé, puis ajoute une part égale par personne des espaces communs (cuisine, salon, couloirs). Le résultat est un détail par chambre.

Dans notre calculateur basé sur les caractéristiques, une salle de bain privée complète ajoute environ 100 points au score de la chambre. Pour un loyer de 1 500 €/mois avec 3 chambres, cela ajoute généralement 100–200 €/mois. Le montant exact varie selon la taille et les caractéristiques des autres chambres.

Entrez le nombre d'occupants à 2 pour cette chambre. Fair Rent Split attribue la part de loyer à la chambre, puis la divise équitablement entre les occupants. La chambre du couple est ainsi correctement pondérée par rapport aux chambres individuelles.

Les espaces communs comme la cuisine, le salon et les couloirs sont généralement divisés également par nombre de personnes. Fair Rent Split gère cela automatiquement quand vous entrez la superficie totale du logement — il déduit les espaces communs de l'espace privé et distribue le coût équitablement par occupant.

Diviser le loyer selon les revenus est une approche que certains colocataires préfèrent, mais ce n'est pas ce que Fair Rent Split calcule. Une division basée sur les revenus est un accord social entre colocataires. Fair Rent Split se concentre sur la valeur objective de chaque chambre — taille, équipements et caractéristiques — qui est transparente et vérifiable.

Utilisez la méthode "Par superficie" ou "Par caractéristiques". Entrez la superficie de chaque chambre. Le calculateur pondère la part de chaque chambre proportionnellement à sa taille. Si une chambre est 40% plus grande que la moyenne, son occupant paiera environ 40% de plus.